Harrastajan talo - missä?

Nuo muutamat kommentit alleviivaa mitä sanoin "sudenkuopasta"

Ja kaikki ovat oikeassa ja väärässä! Koska on niin erilaista käytäntöä ja niitäkin sovelletaan eri tavoin eri paikoisa.

 

Myynnissä Asikkalan Iso-Äiniössä vuonna 2002 valmistunut vankkarakenteinen omakotitalo ISOLLA ja KORKEALLA AUTOTALLILLA.

Tarkemmat tiedot:

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/asikkala/17418956.

 

2002 valmistunut, mutta näyttää varsinkin alakerta ennemmin 1950-luvun malliselta. Piti oikein vanhoista ilmakuvista katsoa, ja ei ollut rakennusta näkyvissä tuolla paikalla ennen kuin 1999. Taitaa olla joku tein itse purku-ja ylijäämä materiaaleista ja säästin-tyyliin toteutettu

 

On kyllä vinkeät valinnat joku tehnyt.

 

Jos joku rakennusmaisteri eläkkeelle jäätyään ja 50 vuotta tavaraa hamstranneena päätti toteuttaa unelmansa . Näin näitä taloja ennen tehtiin prkl.

 

Toi Asikkalan kohde jo useamman kerran tänne laitettu, ei mee kaupaks ja varmaan ei johdu laatoista.

 

Kyllähän toi pohja ratkasu, ovet, yms kaikki näyttää jollekin 60-70 luvulle,

 

Jos se 50-luvulla sai idean ja aloitti säästämisen ja hamsteeraamisen ja heti 90-luvulla oli varaa tonttiin?

 

Emmä tonne lähtis vanhuutta viettämään. Yhtä vaikea kohde kuin kerrostalo ilman hissiä siinä vaiheessa kun kengät alkaa painaa.

 

Asiallinen talo hobbymiehelle ja etenkin talli ja hinta halpa...

Mutta se sijainti - mistä nainen joka tuonne lähtee?

Nykyisin eivät lähde 5km päähän kaupungista...

 

No jaa, vaimo olisi jo pakkaamassa kerrostaloasunnossamme jos sanoisin että muuttaisimme tuonne...

 

Pohjahan tossa on kostea. Sokkelit ulkopuolelta hikoilleen näköiset ja alakerran vessan jalkaa pitkin nostaa maasta kosteutta. Kaikki maalaukset saa tehdä uuusiksi. KHH:n puolipanelointi pistää miettimään mitä muuta (tapetointi, kellaritilojen laatoitus) on tehty yhtä "hyvin". Kellarin katto näyttää siltä kuin laatan sisällä olis vuoto. Tosi kuluneen näköinen ollakseen vuodelta 2002. Pihalla oleva tötterö näyttäis omaperäiseltä sovellukselta jälki-asennetusta radon-kaivosta tms. viritys. Mutta on sentään hei kivitasot..

 

Kyseinen rakennus on tehty ammattilaisia käyttäen noudattamalla nk. vanhaa tapaa mm. välttäen muovittamisia niin, että talo olisi "pullo". Sokkeli on pietty ja patolevyillä suojattu kiveniskemiltä(kun sokkelinvierustaa täytetään). Maaperä on syvälle pelkkää soraa. Koko mäki on soraa, joten mikään kosteus ei pitkään viihdy missään kerroksessa vaan menee läpi. Radonkaivot on tehty silloin, kun perustukset ovat olleet työn alla. Laatoitukset on myös tehty asianmukaisesti. Väritys on tahallisesti tehty väriä tuomaan perusharmaan tai perushiekanväriä välttämään. Sama pätee ovien värityksiin. Ne ovat myös uusia - ei vanhoja. Kaikki on tehty rakennusvalvonnan alaisesti. Kosteusvaurioita ei ole: Se on tarkistettu fakta.

Se, miksi ei ole mennyt kaupaksi, on nykyinen omakotitalojen hintalama (mm. HS:n uutiset: https://www.hs.fi/talous/art-2000010242708.html) ja etäisyydet palveluihin. Kohteesta on 12 km matka Vääksyn keskustaan ja 10 km matka Padasjoen keskustaan. Lahteen ajaa 30 minuuttia - noin 35 km.

Ai miksikö tiedän kertoa kohteesta? Olen ollut sitä rakentamassa.

Ja ennen kuin kukaan antaa negatiivisia kommentteja, niin suosittelen varaamaan ajan kohteeseen tutustumiselle. Koska kuvat eivät todellakaan kerro totuutta. Se pätee myös autoihin, moottoripyöriin jne..

 

Hyvä huomio, jos etupihalta käsin asiaa tarkastelee. Mutta rakennuksen itäpuolitse (vasemmalta puolelta) nousee pihatie yläpihalle, missä on kaksi erillistä ulko-ovea: ensimmäisen kohdalla joutuu nousemaan kaksi porrasta ja toisen kohdalla yhden. Molempiin voi helposti rakentaa luiskat, jos tarve ilmenee.

 

Ei saanut ideaa 50-luvulla. Idea rakentamisesta syntyi 90-luvun puolivälissä.

 

Näin ei ole asia kuitenkaan ollut. Idea rakentamisesta syntyi 90-luvun puolivälissä ja hankinnat tehtiin rakentamisen ohessa.

 

Joudun tuottamaan pettymyksen, mutta seuraava ei pidä paikkansa: "Taitaa olla joku tein itse purku-ja ylijäämä materiaaleista ja säästin-tyyliin toteutettu".

Materiaalit on hankittu rakentamisen edetessä.

 

No saahan niitä jämäerälaattoja hommailla rakennusaikanakin, kuten naapuri jolle tein talon. Mitään laattaa ei ollut sellaista määrää että olisi fiksusti saanut käytettyä, kun ei sentään onneksi rakennuttajalla luonto antanut myöden tehdä tuollaista tilkkutäkkiä mitä tässä nyt käsiteltävässä tapauksessa on tehty. Sitten hirveällä vaivalla hommasi laatikollisen tai pari lisää joistain ja nekin olivat eri painosta ja vähän eri värisiä. Kaatopaikalle ne halvalla ostetut mutta kalliiksi tulleet laatat suurimmaksi osaksi päätyivät.

 

Tapoja on monia, kuten kuvaamasi tapa.

Mutta pystyn ko. kohteesta kertomaan tuon, mitä kirjoitin.

 

Hyvä kun saatiin taustatietoa tekemässä olleelta. Mutta juuri tuo "vanhaan tapaan" eli näin näitä ennen tehtiin kyllä tuosta huokuu eikä huonossa mielessä Itse olin samoihin aikoihin vastaavaa tekemässä mutta paikallinen rakennustarkastaja kyllä laittoi kapulaa rattaisiin minkä pystyi. No hyvä siitä tuli mutta oisi voinut parempikin tulla.